Estimation théorique
Rue Michel Ange,88190 Golbey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Michel Ange,88190-Golbey indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Golbey (88209), comprenant 8836 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 920€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Golbey (88209), comprenant 8836 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 920€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-16 | 16 | RUE MICHEL ANGE | 6 | 140 | 859 | 317500€ | 2268€ |
2022-07-06 | 16 | RUE MICHEL ANGE | 6 | 140 | 859 | 388500€ | 2775€ |
2021-08-04 | 27 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 5 | 100 | 819 | 175750€ | 1758€ |
2020-05-27 | 18 | RUE MICHEL ANGE | 6 | 162 | 527 | 325000€ | 2006€ |
2020-02-06 | 25 | RUE MICHEL ANGE | 5 | 120 | 660 | 80000€ | 667€ |
2019-12-23 | 13 | RUE MICHEL ANGE | 5 | 105 | 512 | 230000€ | 2190€ |
2022-05-24 | 22 | RUE MICHEL ANGE | 6 | 112 | 500 | 224125€ | 2001€ |
2021-03-23 | 4 | RUE MICHEL ANGE | 5 | 120 | 856 | 200000€ | 1667€ |
2022-12-21 | 5 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 84 | 245 | 125000€ | 1488€ |
2023-05-12 | 7 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 84 | 221 | 149000€ | 1774€ |
2021-03-08 | 72 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 88 | 165 | 142500€ | 1619€ |
2019-06-14 | 5 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 6 | 158 | 634 | 212500€ | 1345€ |
2021-03-26 | 13 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 82 | 895 | 181000€ | 2207€ |
2020-01-30 | 80 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 88 | 183 | 153400€ | 1743€ |
2019-08-08 | 44 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 86 | 191 | 166000€ | 1930€ |
2021-08-02 | 30 | RUE MARCEL CERDAN | 6 | 167 | 876 | 283000€ | 1695€ |
2019-12-16 | 14 | RUE PAVAROTTI | 5 | 127 | 892 | 272600€ | 2146€ |
2023-06-07 | 16 | RUE DE DOMEVRE | 5 | 110 | 668 | 207000€ | 1882€ |
2019-05-31 | 27 | RUE LEON GAMBETTA | 6 | 167 | 882 | 226000€ | 1353€ |
2022-07-18 | 39 | RUE LIGIER RICHIER | 6 | 145 | 650 | 220000€ | 1517€ |
2021-10-14 | 37 | RUE LIGIER RICHIER | 5 | 149 | 600 | 190000€ | 1275€ |
2020-03-03 | 8 | RUE PAVAROTTI | 7 | 134 | 725 | 234000€ | 1746€ |
2020-09-08 | 23 | RUE JACQUES BREL | 5 | 205 | 880 | 252900€ | 1234€ |
2021-07-27 | 20 | RUE MARCEL CERDAN | 6 | 140 | 808 | 234950€ | 1678€ |
2020-03-06 | 2 | IMP DE DOMEVRE | 6 | 93 | 358 | 200000€ | 2151€ |
2020-11-24 | 3 | IMP DE DOMEVRE | 6 | 148 | 535 | 211375€ | 1428€ |
2020-03-02 | 23 | RUE ROLAND DAVIDE | 4 | 80 | 295 | 127000€ | 1588€ |
2022-11-30 | 3 | IMP DE DOMEVRE | 6 | 148 | 535 | 302660€ | 2045€ |
2023-04-28 | 23 | RUE DE DOMEVRE | 5 | 96 | 815 | 200000€ | 2083€ |
2021-05-26 | 21 | RUE JACQUES BREL | 6 | 163 | 204 | 205000€ | 1258€ |
2020-03-02 | 5 | RUE MARCEL CERDAN | 6 | 107 | 947 | 210000€ | 1963€ |
2021-06-21 | 26 | RUE HERVE BAZIN | 4 | 80 | 237 | 55000€ | 688€ |
2022-11-23 | 21 | RUE ROLAND DAVIDE | 5 | 128 | 889 | 295000€ | 2305€ |
2022-07-18 | 26 | RUE HERVE BAZIN | 4 | 80 | 294 | 142800€ | 1785€ |
2022-04-09 | 29 | RUE DE MAXIMONT | 5 | 143 | 703 | 238000€ | 1664€ |
2022-04-28 | 26 | RUE HERVE BAZIN | 4 | 80 | 322 | 125000€ | 1563€ |
2019-10-28 | 18 | RUE ROLAND DAVIDE | 4 | 114 | 859 | 202500€ | 1776€ |
2021-02-12 | 19 | RUE ROLAND DAVIDE | 5 | 125 | 739 | 256000€ | 2048€ |
2019-11-15 | 17 | RUE ROLAND DAVIDE | 4 | 76 | 774 | 177000€ | 2329€ |
2022-07-18 | 2 | RUE MARCEL CERDAN | 5 | 97 | 578 | 197200€ | 2033€ |
2020-01-10 | 22 | RUE HERVE BAZIN | 6 | 139 | 500 | 230000€ | 1655€ |
2019-10-17 | 15 | RUE ROLAND DAVIDE | 5 | 116 | 816 | 233500€ | 2013€ |
2020-12-29 | 12 | RUE DE MAXIMONT | 6 | 126 | 878 | 199975€ | 1587€ |
2021-08-23 | 13 | RUE JACQUES BREL | 5 | 112 | 936 | 229700€ | 2051€ |
2019-12-06 | 27 | RUE DE DOMEVRE | 3 | 85 | 4371 | 40000€ | 471€ |
2022-08-02 | 37 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 101 | 795 | 265000€ | 2624€ |
2020-07-03 | 9 | RUE ROLAND DAVIDE | 6 | 166 | 846 | 245000€ | 1476€ |
2022-08-23 | 6 | RUE DE MAXIMONT | 6 | 150 | 909 | 277000€ | 1847€ |
2019-10-28 | 9 | RUE JACQUES BREL | 7 | 178 | 1000 | 289400€ | 1626€ |
2022-03-14 | 11 | RUE HERVE BAZIN | 5 | 144 | 785 | 243850€ | 1693€ |
2020-07-01 | 7 | RUE ROLAND DAVIDE | 5 | 92 | 670 | 199000€ | 2163€ |
2020-03-23 | 45 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 118 | 735 | 212000€ | 1797€ |
2020-01-28 | 7 | RUE DE DOMEVRE | 2 | 36 | 251 | 23000€ | 639€ |
2021-06-10 | 12 | RUE HERVE BAZIN | 6 | 121 | 791 | 200000€ | 1653€ |
2023-03-17 | 13 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 111 | 723 | 219800€ | 1980€ |
2020-08-03 | 26 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 158 | 581 | 255000€ | 1614€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DE MAXIMONT | 7 | 217 | 500 | 322850€ | 1488€ |
2020-06-02 | 10 | RUE PIERRE LOTI | 7 | 156 | 500 | 270000€ | 1731€ |
2022-07-28 | 28 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 117 | 783 | 283000€ | 2419€ |
2020-05-29 | 7 | RUE HERVE BAZIN | 7 | 159 | 500 | 192550€ | 1211€ |
2022-02-08 | 1 | RUE ROLAND DAVIDE | 7 | 116 | 640 | 250000€ | 2155€ |
2019-10-30 | 59 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 101 | 936 | 236000€ | 2337€ |
2022-10-14 | 9 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 104 | 750 | 225000€ | 2163€ |
2022-01-13 | 5 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 100 | 776 | 82500€ | 825€ |
2023-04-28 | 10 | RUE DU POINT DE VUE | 5 | 120 | 820 | 261630€ | 2180€ |
2020-05-25 | 4 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 111 | 726 | 231000€ | 2081€ |
2022-05-23 | 12 | RUE LEON FOUCAULT | 6 | 190 | 913 | 251000€ | 1321€ |
2023-06-06 | 79 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 211 | 1008 | 308000€ | 1460€ |
2022-07-13 | 2 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 140 | 820 | 262000€ | 1871€ |
2023-02-23 | 56 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 99 | 1050 | 276498€ | 2793€ |
2019-12-05 | 81 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 106 | 484 | 75000€ | 708€ |
2022-11-18 | 54 | RUE EUGENE LUTHERER | 4 | 107 | 433 | 116448€ | 1088€ |
2020-11-17 | 61 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 67 | 339 | 205000€ | 3060€ |
2022-06-24 | 42 | RUE EUGENE LUTHERER | 3 | 68 | 662 | 88000€ | 1294€ |
2020-11-17 | 59 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 110 | 690 | 312000€ | 2836€ |
2023-06-09 | 17 | RUE CHARDANNE | 3 | 65 | 940 | 74800€ | 1151€ |
2020-08-27 | 29 | RUE DU FORT | 5 | 110 | 689 | 217000€ | 1973€ |
2020-08-27 | 29 | RUE DU FORT | 5 | 110 | 528 | 207000€ | 1882€ |
2021-05-18 | 16 | RUE CHARDANNE | 3 | 73 | 651 | 143125€ | 1961€ |
2020-05-22 | 56 | RUE DES FORGES | 4 | 54 | 500 | 94000€ | 1741€ |
2023-06-12 | 49 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 110 | 227 | 176000€ | 1600€ |
2021-08-03 | 41 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 75 | 259 | 102500€ | 1367€ |
2019-10-09 | 29 | RUE DES FORGES | 3 | 66 | 321 | 78000€ | 1182€ |
2021-12-10 | 7 | IMP GEN LECLERC | 4 | 75 | 331 | 67000€ | 893€ |
2022-03-11 | 42 | RUE DU FORT | 4 | 98 | 390 | 148000€ | 1510€ |
2020-08-25 | 11 | RUE CHARDANNE | 5 | 166 | 486 | 203000€ | 1223€ |
2019-10-19 | 42 | RUE DU FORT | 3 | 68 | 390 | 120000€ | 1765€ |
2022-04-30 | 5 | RUE DE NIMBOIS | 4 | 111 | 700 | 146000€ | 1315€ |
2021-10-29 | 1 | RUE MENDES FRANCE | 5 | 86 | 349 | 122000€ | 1419€ |
2021-09-15 | 3 | RUE MENDES FRANCE | 4 | 77 | 752 | 156300€ | 2030€ |
2020-08-21 | 5 | RUE DE NIMBOIS | 6 | 172 | 500 | 80000€ | 465€ |
2023-03-20 | 20 | RUE THIERS | 5 | 83 | 788 | 180000€ | 2169€ |
2022-06-03 | 5 | RUE DE GRANDRUPT | 3 | 86 | 657 | 120000€ | 1395€ |
2022-07-19 | 14 | RUE EUGENE LUTHERER | 4 | 100 | 265 | 122000€ | 1220€ |
2022-02-25 | 15 | RUE CHARLET | 5 | 120 | 575 | 220060€ | 1834€ |
2022-06-23 | 32 | RUE THIERS | 3 | 72 | 309 | 95000€ | 1319€ |
2022-06-16 | 15 | RUE THIERS | 7 | 146 | 1064 | 175000€ | 1199€ |
2023-03-02 | 30 | RUE THIERS | 3 | 72 | 244 | 86000€ | 1194€ |
2021-07-13 | 20 | RUE DE GRANDRUPT | 4 | 90 | 844 | 178000€ | 1978€ |
2021-03-26 | 16 | RUE THIERS | 4 | 82 | 597 | 113000€ | 1378€ |
2022-06-27 | 15 | RUE DU FORT | 4 | 74 | 811 | 152000€ | 2054€ |
2022-08-26 | 34 | RUE DU FORT | 3 | 77 | 528 | 127500€ | 1656€ |
2022-03-17 | 33 | RUE CHARLET | 3 | 58 | 96 | 129660€ | 2236€ |
2021-11-30 | 7 | ALL DES TOURTERELLES | 6 | 125 | 483 | 242700€ | 1942€ |
2021-11-25 | 9 | RUE DES FONTAINES PICARD | 6 | 139 | 809 | 236700€ | 1703€ |
2020-09-25 | 9 | RUE DE GRANDRUPT | 7 | 120 | 88 | 155500€ | 1296€ |
2021-12-14 | 8 | RUE DE LA LOUVROIE | 5 | 92 | 1062 | 127000€ | 1380€ |
2020-07-17 | 24 | RUE DU FORT | 5 | 83 | 931 | 131000€ | 1578€ |
2023-01-07 | 22 | RUE DU FORT | 4 | 90 | 804 | 175700€ | 1952€ |
2019-07-26 | 17 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 103 | 737 | 174100€ | 1690€ |
2020-09-30 | 7 | RUE THIERS | 4 | 60 | 552 | 200000€ | 3333€ |
2020-09-18 | 7 | RUE JACQUES PREVERT | 8 | 140 | 525 | 215935€ | 1542€ |
2020-06-05 | 24 | RUE DES FONTAINES PICARD | 4 | 91 | 893 | 150000€ | 1648€ |
2020-09-17 | 5 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 120 | 810 | 42400€ | 353€ |
2021-04-09 | 5 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 120 | 810 | 225000€ | 1875€ |
2020-07-03 | 3 | RUE DU FORT | 3 | 79 | 490 | 65000€ | 823€ |
2022-01-20 | 3 | RUE DES FONTAINES PICARD | 4 | 102 | 958 | 199500€ | 1956€ |
2019-09-17 | 5 | RUE DE LA LOUVROIE | 4 | 86 | 651 | 174100€ | 2024€ |
2023-01-21 | 4 | ALL DES GRILLONS | 5 | 93 | 505 | 135000€ | 1452€ |
2019-07-01 | 3 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 123 | 705 | 155000€ | 1260€ |
2021-10-04 | 4 | RUE DES FONTAINES PICARD | 7 | 128 | 808 | 190800€ | 1491€ |
2023-06-30 | 4 | RUE DES FONTAINES PICARD | 7 | 128 | 808 | 247000€ | 1930€ |
2020-03-25 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 81 | 643 | 123500€ | 1525€ |
2021-09-23 | 3 | RUE DE L IMAGERIE | 5 | 130 | 714 | 265000€ | 2038€ |
2022-10-15 | 42 | RUE DE LA LOUVROIE | 5 | 81 | 255 | 131000€ | 1617€ |
2021-07-29 | 1 | RUE THIERS | 5 | 110 | 490 | 136100€ | 1237€ |
2022-07-13 | 34 | RUE DE GRANDRUPT | 3 | 40 | 380 | 80000€ | 2000€ |
2021-10-29 | 5 | RUE LONGERE | 5 | 120 | 615 | 206600€ | 1722€ |
2019-06-21 | 8 | RUE GEORGE SAND | 4 | 60 | 426 | 75000€ | 1250€ |
2021-07-09 | 9 | RUE LONGERE | 4 | 106 | 403 | 123500€ | 1165€ |
2019-12-05 | 11 | RUE LONGERE | 5 | 140 | 268 | 154600€ | 1104€ |
2021-09-17 | 17 | RUE DE GRANDRUPT | 3 | 75 | 310 | 50000€ | 667€ |
2019-07-30 | 18 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 103 | 480 | 106000€ | 1029€ |
2023-03-14 | 15 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 70 | 1479 | 147000€ | 2100€ |
2020-09-25 | 8 | RUE DU ROND BOIS | 5 | 139 | 894 | 125000€ | 899€ |
2021-06-18 | 6 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 80 | 375 | 140000€ | 1750€ |
2022-04-22 | 22 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 102 | 417 | 101000€ | 990€ |
2020-01-17 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 51 | 366 | 105700€ | 2073€ |
2021-01-18 | 19 | RUE LAGARDE | 4 | 88 | 684 | 92000€ | 1045€ |
2019-12-19 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 121 | 328 | 79350€ | 656€ |
2019-08-20 | 8 | PL DU HUIT MAI 1945 | 5 | 160 | 467 | 127000€ | 794€ |
2020-06-10 | 27 | RUE DE GRANDRUPT | 4 | 66 | 302 | 113000€ | 1712€ |
2021-12-23 | 11 | RUE LAGARDE | 7 | 113 | 238 | 150000€ | 1327€ |
2020-10-03 | 46 | RUE DE GRANDRUPT | 6 | 121 | 675 | 95000€ | 785€ |
2022-08-30 | 1 | IMP VICTOR HUGO | 5 | 106 | 397 | 195000€ | 1840€ |
2021-09-28 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 70 | 468 | 149000€ | 2129€ |
2019-07-02 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 54 | 426 | 95000€ | 1759€ |
2022-04-04 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 54 | 426 | 200000€ | 3704€ |
2020-12-18 | 18 | RUE VOLTAIRE | 4 | 64 | 526 | 53000€ | 828€ |
2019-12-16 | 13 | RUE VINCENT AURIOL | 6 | 121 | 848 | 178000€ | 1471€ |